Несколько десятков тысяч кирпичей конца XIX века сохранят при реставрации памятника архитектуры на Пресне

Здания электромашиностроительного завода “Памяти революции 1905 года” ведут свою историю с 1869 года, когда было принято решение о строительстве Московско-Александровской железной дороги. Сегодня четыре корпуса наделены статусом объекта культурного наследия и представляют особую историческую ценность для города. Вскоре после десятилетий безвестности они обретут новую жизнь и станут смысловым центром городского квартала Republic.

В краснокирпичных корпусах бывших цехов и мастерских появится гастрономическое пространство, шопинг-аллея, премиальный фитнес-центр с бассейном. В одном из зданий также будет открыт детский сад под управлением Европейской гимназии. Воспитанники гимназии первыми символично отреставрировали несколько кирпичей в рамках научного мастер-класса 6 марта совместно с архитектором-реставратором и руководителем по работе с объектами культурного наследия компании FORMA Юлией Гапоненко. В рамках мероприятия детям также провели экскурсию по территории городского квартала Republic с объектами культурного наследия, и они своими глазами смогли увидеть здание будущей Европейской гимназии, открытие которой запланировано на 2029 год. Второй мастер-класс и экскурсия для учеников Европейской гимназии прошли 13 марта.

Следом эстафету примут реставраторы. Специалисты приступят к работам летом 2024 года. Наиболее активные этапы запланированы в теплое время года – процесс реставрации объектов культурного наследия строго регламентирован и имеет особые требования, в том числе к температурному режиму.

“Кропотливые работы начнутся с вычинки наружной кладки фасадов. Постель каждого кирпича, а их несколько десятков тысяч, ручным способом расчистят, просушат, пропитают специальными составами для укрепления и обессолят. Затем проведут комплекс работ по докомпановке и восполнению утрат кирпичной кладки составами, максимально приближенными по прочностным, структурным и визуальным характеристикам. Завершающим этапом станет тонировка лессирующими составами в цвет кирпича и гидрофобизация. Все работы будут проводиться на основании согласованного проекта реставрации и под контролем специалистов Департамента культурного наследия Москвы”, – рассказал Илья Чепрасов, руководитель девелоперской компании FORMA.

В течение нескольких лет специалистам предстоит восстановить конструктивные и декоративные особенности зданий. В частности, по сохранившимся образцам из оригинального кирпича будут воссозданы фрагменты венчающего карниза, оформленного сухариками и плоскими стилизованными машикулями.

Построенные между 1869 – 1907 гг. здания вагоноремонтных мастерских являются уникальным сохранившимся образцом промышленной неоготики. Использование именно красного кирпича отразило архитектурные тенденции начала XХ столетия, эпохи прогресса и бурного индустриального развития.

Бывший цех 1870-1900 гг. площадью 2,2 тыс. кв. м станет центром науки и творчества. Вскоре для маленьких москвичей здесь будет открыт детский сад. Архитектурная концепция подразумевает визуальное наращивание исторического здания новым светопрозрачным объемом. Это позволит разместить внутри пять игровых площадок, творческие мастерские и лаборатории, спортивный и актовый залы, классы науки и искусства. Автором исключительной архитектурной концепции здания, где будет располагаться Европейская гимназия, выступит проектное бюро APEX.

По завершению реставрационных работ в машинном отделении 1900-х гг. постройки площадью более 3,3 тыс. кв. м разместится гастрономическое пространство. На территории перед фудхоллом под открытым небом благоустроят Сборную площадь, которая станет площадкой, круглый год насыщенной яркими городскими событиями.

Цех 1870-1880 гг. постройки площадью более 3,2 тыс. кв. м превратится в шопинг-аллею с концептуальными корнерами российских дизайнеров. Кроме того, в здании 1900-х гг. постройки площадью 1,6 тыс. кв. м разместятся премиальный фитнес-центр с бассейном.

После реновации ранее закрытая промышленная территория ремонтных мастерских станет центром притяжения городского масштаба.

КВАРТАЛ REPUBLIC

Проект Republic реализуется на территории бывших мастерских Московско-Александровской железной дороги. Его площадь составляет 400 000 кв. м, 260 000 кв. м из которых отведено под жилую застройку и 140 000 кв. м под благоустройство территории. В десяти башнях от 24 до 45 этажей и высотой до 120 м запроектировано 2651 квартир. Разработкой проекта занимались российские архитекторы Юрий Григорян и Рубен Аракелян, швейцарский архитектор Макс Дадлер, британцы Стив Браун и Эйдан Поттер, Ян Симпсон и Рейчел Хаф. Над благоустройством городского квартала Republic работало британское ландшафтное бюро Gillespies. Первая очередь проекта будет введена в эксплуатацию в 2025 году.