|
||||||||||||||||
|
||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
Российское архитектурное
бюро "Sergey Skuratov Architects"
победило в международном конкурсе на концепцию застройки участка между Софийской набережной и Болотной площадью |
|||||||||||||||||
|
23 октября 20015 г. состоялось объявление итогов Международного конкурса на архитектурную концепцию многофункциональной застройки участка на Софийской набережной. Знаковая территория напротив Московского Кремля долгое время пустовала и была исключена из городской жизни. Планы по ее преобразованию были озвучены после приобретения прав на застройку участка девелоперской компанией "Capital Group" в марте 2015 года. Находящиеся на территории объекты культурного наследия будут восстановлены, а новое строительство органично вписано в существующую историческую ткань города.
На территории 3 га планируется многофункциональная застройка объемом 37 тыс. кв.м. с высотностью, не превышающей 17 метров, и включающей возведение жилого комплекса элитного класса с общественными пространствами, коммерческой функцией, арендными площадями, гостиницей и благоустройство прилегающего участка Софийской набережной. Открытый архитектурный конкурс проводился с целью привлечь лучшие мировые бюро с опытом регенерации территорий к решению сложной задачи: гармонично вписать новый проект в окружающую историческую застройку и ансамбль памятников новый проект, сохранив планировочную целостность района. Из 68 поданных заявок на участие в финал вошли шесть консорциумов из США, Испании, Германии, Италии, России и Нидерландов. 22 октября 2015 г. руководители команд-финалистов лично защищали свои проекты перед членами жюри. Победитель был определен системой рейтингового голосования всех членов жюри.
Первое место занял проект Архитектурного бюро Сергея Скуратова, второе и третье места с равным количеством голосов были отданы бюро Steven Holl Architects (США) и Miralles Tagliabue EMBT (Испания). По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, при голосовании мнения жюри разделились, велись дискуссии. "С одной стороны, это показатель высокого качества конкурса, с другой стороны, мы понимаем насколько существуют разные мнения по тому, как следует развивать эту площадку, участок напротив Кремля", - добавил он.
"Детализированность и качество проработки работ всех финалистов было очень высоко. Мы увидели интересные и даже неожиданные идеи. И нам крайне тяжело было прийти к решению, но рейтинговое голосование помогло выбрать победителя - бюро Сергея Скуратова. Мы благодарны всем членам жюри, организаторам и городу за активное участие в обсуждении и работе конкурса", – подчеркнула генеральный директор "Capital Group" Валентина Становова. Техническое задание конкурса предусматривало ограничения, наложенные законодательством об объектах культурного наследия, регламентами охранной зоны Кремля, требования по соблюдению единства с окружающей исторической застройкой, соблюдение ландшафтно-визуального раскрытия на окружающие доминанты.
"Решение для данного места – это ключ к решению проблем для всего острова и его коммуникаций с новой городской жизнью. Первая идея проекта – открытие визуальной оси на Водовзводную башню, связь Лаврушенского переулка с Москвой-рекой. В нашем проекте эта ось превращается в насыщенное безопасное общественное пространство для всего города", – отметил Сергей Скуратов. Второй основополагающий принцип – характер и масштаб застройки: "Важно в этом месте проявить историческую деликатность к окружающим памятникам и пространствам, соблюдение режимов застройки и регенерации", – добавил он. Также заданием конкурса было заложено создание общественных пространств как внутри квартала, так и на прилегающей Софийской набережной. "Город как среда должен быть общедоступным – это принципиальная позиция. Должна быть проницаемость и возможность доступа для всех" – отметил Сергей Кузнецов.
По словам Валентины Станововой, экспертиза проекта застройки может начаться уже через 4 месяца, однако сроки будут уточняться, так как перед выходом на этап проектирования предстоит обсуждение и заключение контракта с победителем. Предварительна оценка инвестиций в реализацию проекта оценивается в 25-30 млрд. рублей. |
|||||||||||||||||
|
О КОНКУРСЕ Данный проект станет одним из самых престижных и поистине знаковых на территории Москвы благодаря своему местоположению под самыми стенами Кремля. Рассматриваемая территория располагается напротив южных границ территории Московского Кремля, в 10-ти минутах ходьбы от Красной площади. Сейчас это большой пустырь в сердце Москвы, обладающий невероятным потенциалом. Данная территория в настоящее время представляет собой комбинацию, в которой сочетаются беспрецедентное местоположение, памятники культуры и поросший травой пустырь, место с богатейшей историей.
Предметом Конкурса является архитектурная концепция многофункциональной комплексной застройки территории, прилегающей к Софийской набережной. Проектом предполагается создание комплекса жилых домов и апартаментов с подземными автостоянками, объекты офисного и торгового назначения, а также благоустройство внутриквартальных и прилегающих территорий, в том числе Софийской набережной Москвы-реки. Цель Конкурса - Подготовка Концепции многофункциональной комплексной застройки территории, прилегающей к Софийской набережной, и выбор из них наилучшей - наиболее отвечающей задачам проекта. К участию приглашаются: российские и зарубежные архитектурные компании, которые могут привлечь в команду специалистов в областях ландшафтного проектирования, экологии, экономики и исторического наследия.
ЭТАПЫ КОНКУРСА Конкурс будет проходить в два этапа. Первый этап — Квалификационный отбор, в котором будут выбраны шесть команд для участия во втором туре. Второй этап — конкурс концепций. Выбранные команды предоставят свои архитектурные концепции и по ним будет выбран Победитель и сформирован рейтинг.
ПРИЗЫ Каждой из 6 команд, отобранных по итогам первого этапа конкурса, выплачивается вознаграждение в размере 4 млн. руб. с НДС в качестве компенсации расходов на разработку концепции. Заказчик подтверждает свое намерение развивать проект на основании Концепции, выбранной к реализации, а так же привлечь Победителя к разработке документации на стадии «Проектная документация». Участники 2-го тура сохраняют исключительные права на подготовленную ими Концепцию. Участие в конкурсе бесплатное. |
|||||||||||||||||
|
НОВОСТИ: 18.08.2015. Финалисты конкурса по застройке на Софийской набережной приступили к проектированию. 13 августа состоялся ознакомительный тур по площадке проектирования и семинар с обсуждением технического задания для финалистов Международного архитектурного конкурса на концепцию многофункциональной застройки участка 3 га на Софийской набережной. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, отраслевые эксперты Института Генплана Москвы и представители девелопера данной территории – компании Capital Group в рамках семинара для финалистов из России, Нидерландов, Германии, США, Испании и Италии объяснили техническое задание, а также дали подробные ответы по вопросам исторического наследия, инженерии, благоустройства набережной и по транспортной схеме вокруг участка.
«Данная территория – это центральный и самый ответственный участок в настоящее время, который город рассматривает под застройку. Конкурс проводится для того, чтобы получить, в первую очередь, предложения по архитектурному стилю для данной территории. С учетом регламентов застройки охранной зоны Московского Кремля – объекта всемирного наследия ЮНЕСКО, хотелось бы найти решение очень тонкое, элегантное и при этом современное, качественное в архитектуре и выполняемых материалах» - отметил в своем выступлении перед финалистами главный архитектор г.Москвы Сергей Кузнецов. «Рассматриваемая конкурсом территория нашего проекта на Софийской набережной имеет очень большое значение и для нас, как для девелоперов, и для города, который, конечно же, заинтересован в том, чтобы вернуть горожанам ныне заброшенный квартал, расположенный в непосредственной близости к Кремлю, – отметил руководитель архитектурно-проектного департамента Capital Group Михаил Хвесько. – У участка много ограничений: расположение в охранной зоне Кремлевского ансамбля, низкая высотность, историческая линейность застройки, ограничения по видовым раскрытиям. И мы настаиваем на том, чтобы все команды, и российские и иностранные, с уважением отнеслись к этим факторам, чтобы новый проект органично существовал в окружающей застройке и стал примером современного и грамотного развития городской среды».
Об истории территории, а также об ее охранном статусе рассказала руководитель НПО «Исторические зоны» Института Генплана Москвы Елена Соловьева: «В задании конкурса дана планировочная схема размещения новых объектов строительства. Она составлена на основании разработанных режимов и регламентов на данном участке, в охранной зоне Московского Кремля, для которого необходимо сохранить композиционный приоритет. Новое строительство должно соблюдать режим регенерации, под которым необходимо понимать восстановление планировочной и объемно-пространственной структуры исторических владений и учет при проектировании исторических границ владений от Софийской набережной к Болотной площади». На основании выданного задания финалисты будут разрабатывать проекты до 6 октября. Победитель будет определен голосованием жюри и назван 23 октября 2015 г.
31 июля главный архитектор г. Москвы
Сергей Кузнецов и генеральный директор Capital Group Валентина Становова
объявили имена шести команд-финалистов международного архитектурного
конкурса на концепцию многофункциональной застройки участка на Софийской
набережной. С 22 июня по 20 июля в ходе первого
этапа 197 компаний из 14 стран мира зарегистрировались на сайте конкурса.
Большая часть из них сформировали международные консорциумы. Всего было
подано 68 заявок. От российских бюро было подано 25 заявок, а на втором месте по количеству – США, откуда поступило 8 заявок на участие. Также были поданы заявки из Великобритании, Германии, Испании, Франции, Бельгии, Италии, Китая, Нидерландов, Сербии, Турции, Кореи и Колумбии.
По словам Сергея Кузнецова «Данный конкурс самый значимый и крупнейший в текущем году в Москве. Большое количество качественных заявок на участие сопоставимо с конкурсом по парку «Зарядье» и выводит данный конкурс в пятерку важных московских архитектурных состязаний за последние три года». 30 июня в ходе заседания жюри конкурса, в состав которого входят первые лица Правительства Москвы, руководство девелоперской компании Capital Group – заказчика конкурса, а также авторитетные эксперты архитектуры и городского планирования, были выбраны шесть команд, которым предстоит заниматься разработкой проектов до 6 октября.
Имена консорциумов-финалистов:
Основными критериями жюри при выборе
финалистов стали способность архитекторов предложить современное прочтение
особенностей данного участка, его беспрецедентного местоположения и
при этом умение вписать современный архитектурный концепт в исторический
контекст. «На этом этапе выбора финалистов мы задаем итоговое качество, подход к работе и архитектурную стилистику. При выборе команд учитывалось портфолио, опыт работы в России и в исторической среде, опыт работы в сегменте элитной жилой недвижимости с точки зрения эффективной реализации» – подчеркнул С.Кузнецов.
Об уважении к месту и историческому наследию подчеркнула Марта Торн, исполнительный директор Притцкеровской премии, член жюри конкурса: «Жюри понимает уникальное положение площадки и поэтому мы выбирали команды, которые смогут продемонстрировать большое уважение к окружающей территории, имеют многообразие типологий архитектурных решений в портфолио, а также смогут предложить не только надежный, качественный и реализуемый вариант, но и привнести в проект уникальный характер и “изюминку”». Валентина Становова: «Мы, как девелопер,
осознаем, насколько непростым будет поиск правильного архитектурного
решения для такого знакового проекта. Задача невероятно сложна: близость
Кремля, набережная, значительные ограничения по застройке, и главное
– наше желание создать в этом уникальном месте что-то по-настоящему
современное и в тоже время органично вписанное в историческое окружение.
Единственный возможный формат для решения такой масштабной задачи -
открытый международный конкурс. Выбор всего 6 финалистов из 68 заявок
был крайне непростым. И мы благодарны всем экспертам и городу за участие
в работе жюри». Победитель конкурса будет назван 23 октября 2015г.. |
|||||||||||||||||
|
|
|
Подписка |
||||||||||||
|
||||||||||||
 |
|
|||
|
|
|||
|
|
